🏙️ Dự án Lideco Hoài Đức (KĐT Bắc Quốc lộ 32)

4

Dự án bạn hỏi chính là Khu đô thị Lideco (Bắc Quốc lộ 32) – một khu đô thị đã hoàn thiện và có dân ở lâu năm, khác với các dự án mới như Vinhomes hay Flame Vine.

📍 1. Tổng quan dự án

• Tên: Khu đô thị Lideco Bắc Quốc lộ 32
• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco)
• Vị trí: Trạm Trôi – Hoài Đức, Hà Nội
• Quy mô: ~38 ha
• Pháp lý: sổ đỏ lâu dài

👉 Đây là khu đô thị:
➡️ đã bàn giao từ lâu (khoảng 2012)
➡️ Hiện là hàng thứ cấp – mua bán lại

🏡 2. Loại hình sản phẩm

• Biệt thự đơn lập, song lập
• Liền kề, nhà vườn
• Diện tích đa dạng:
  • ~144m² → 300m²+

👉 Đặc trưng:

• Khu thấp tầng, nhiều cây xanh
• Mật độ xây dựng thấp → ở rất thoáng

🌳 3. Quy hoạch & tiện ích

• Trung tâm dự án có:
  • hồ điều hòa lớn + công viên
• Hạ tầng:
  • Đường nội khu rộng ~30m
• Tiện ích:
  • Bể bơi, thể thao, khu dịch vụ nội khu

👉 Tổng thể:
➡️ Là khu đô thị kiểu “sống nghỉ dưỡng” (yên tĩnh, ít ồn)

📍 4. Vị trí & kết nối

• Nằm trên trục:
  • Quốc lộ 32
• Gần:
  • Mỹ Đình ~15–20 phút
  • Trung tâm Hà Nội ~20 phút

👉 Liên kết:

• Gần các KĐT:
  • Kim Chung – Di Trạch
  • Nam 32
• Thuộc khu Tây đang phát triển mạnh

💰 5. Giá bán hiện tại (2026)

• Giá tham khảo:
  • ~100 – 200+ triệu/m²
• Ví dụ:
  • Liền kề: ~7 – 15 tỷ
  • Biệt thự: ~20 – 40+ tỷ

👉 Vì:

• Đã hoàn thiện → giá ổn định hơn dự án mới

🔥 6. Đánh giá thực tế

✔️ Ưu điểm

• Đã có sổ → an toàn pháp lý
• Cộng đồng dân cư đông → ở ngay được
• Không gian sống:
  • xanh, yên tĩnh, ít mật độ